új építésű lakás

Az elmúlt időszakra jellemző, negyedévente 2,5 százalékos áremelkedésnél jóval mérsékeltebb drágulást mért az Otthon Centrum az új építésű vidéki lakáspiacon 2025 negyedik negyedévben. Az ársorrend is változott, a kínálati négyzetméterárak alapján Érd – Győr és Sopron mögött – már csak a harmadik.

A Duna House az Eltinga által kiadott Budapesti Lakáspiaci Riport negyedéves adatai alapján azt látja, hogy a piac egyszerre mutatott erős keresletet, rekordközeli árakat és jelentős szerkezeti átrendeződést.

Gyorsult az áremelkedés üteme a megyei jogú városokban, az új építésű lakások négyzetméterára átlagosan 1,22 millió forint, ami éves szinten 12 százalékos drágulást jelent – derül ki az Otthon Centrum harmadik negyedéves felméréséből. A legdrágább város Érd, a korábbi listavezető Debrecen most csak a negyedik helyen áll.

Negyedévente 2,5 százalékos, éves szinten valamivel tíz százalék fölötti áremelkedés az irányadó a vidéki új építésű lakások piacán – derült ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. A felmérés szerint a megyei jogú városok közül Érden, Szegeden és Győrben lehet a legdrágábban újépítésű ingatlanhoz jutni.

Egy százalék alatti áremelkedést mért az Otthon Centrum az új építésű lakások négyzetméterárban az első negyedévben, ilyen csekély növekedés legutóbb a Covid-időszak alatt volt a vidéki ingatlanpiacon. Debrecen árban és projektszámban is listavezető.

Soha nem kínálták a fejlesztők ennyiért a megyei jogú városokban az új építésű lakások négyzetméterét, mint most, Sopron már majdnem utolérte a fővárosi árszintet; ugyanakkor az áremelkedés üteme mindenhol jelentősen lassult, derült ki az Otthon Centrum legfrissebb piaci körképéből.