Lakáshitelezés

A DH Group becslése szerint 2025 decemberében országosan 9646 lakóingatlan cserélt gazdát, a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege pedig elérhette a 270 milliárd forintot.

A 2025-ös év a hazai jelzáloghitel-piacon nem pusztán a 2024-ben elindult élénkülés folytatását jelentette, hanem egy új korszak kezdetét is. A DH Group pénzügyi közvetítője, a Credipass adatai alapján a lakáscélú hitelezés volumene olyan szintre emelkedett, amely már nem egyszerűen az ingatlanpiaci tranzakciók számát tükrözi, hanem önálló növekedési logika mentén alakult.

A januárban induló munkáshitelt két hónap alatt már csaknem 10 ezer fiatal vette fel. Ez azonban nem szívta el a keresletet a személyi kölcsöntől, hiszen ebből is sokkal többet igényeltek, mint egy éve. A lakáshitelezés szárnyalása is folytatódott, míg a vesztes eddig a babaváró lett – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

A lakáshitelezés a földbe állt tavaly, az állomány kizárólag az államilag támogatott hitelek miatt bővült, de csak minimális mértékben; hitelkiváltás gyakorlatilag nem volt – összegez a Bank360.hu.

2023 I. félévében 25 ezer lakáshitelt engedélyeztek 263 milliárd forint értékben; 2022 azonos időszakához képest az engedélyezett hitelek száma 55, összege 65 százalékkal csökkent – tájékoztatott a statisztikai hivatal.

Zuhant a kereslet szeptemberben a lakáshitelek iránt. Piaci kamatozású kölcsönökből feleannyi fogyott, mint egy éve, miközben a költségük csaknem duplájára nőtt. Tovább csökkent az érdeklődés a személyi kölcsönöknél is. A lekötött betétek átlagos kamata viszont emelkedett, ami felhúzta az összegüket – írja a Bank360.hu az MNB frissadatai alapján.

A 4,6 ezer milliárd forintos 2021 végi lakáshitel-állomány, mely a GDP 8,3 százalékát tette ki, nominális értéken meghaladta a 2010. évi csúcsot – olvasható a statisztikai hivatal kiadványában.

A statisztikai hivatal összefoglalója 2021 első félévének folyamatairól, adatairól.